正中国际项目管理集团有限公司受江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队职业技能鉴定站物业服务外包项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队职业技能鉴定站物业服务外包项目
项目编号：ZZGJ—2025206
项目联系方式：
项目联系人：刘工
项目联系电话：17749517836
采购单位联系方式：
采购单位：江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队
采购单位地址：南京市雨花台区龙飞路2号
采购单位联系方式：沈老师 025-86335651
代理机构联系方式：
代理机构：正中国际项目管理集团有限公司
代理机构联系人：刘工 17749517836
代理机构地址： 南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层
一、采购项目内容
1、项目基本情况
1.1项目编号：ZZGJ—2025206
1.2项目名称：江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队职业技能鉴定站物业服务外包项目
1.3采购方式：比选
1.4预算金额：29.568559万元
1.5最高限价：29.568559万元
1.6资金来源：地方资金
1.7采购需求：江苏省消防救援总队训练与战勤保障支队职业技能鉴定站物业服务外包项目，具体详见第四章采购需求。
1.8合同履行期限 (服务期)：自合同正式签订之日起一年。
1.9本项目不接受联合体响应。
2、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度的财务报告，或比选截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的响应担保函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供距比选截止时间六个月内任一月份的纳税证明文件复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）和距比选截止时间六个月内任一月份的依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件加盖公章（证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（符合，并提供承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评审办法。
2.3本项目的特定资格要求：供应商具有南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书。（提供备案证明复印件并加盖供应商公章或承诺书并加盖供应商公章，格式自拟）
2.4拒绝下述供应商参加本次招标活动：
2.4.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.4.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
2.4.3供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.4.4本章第2、2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.4.5供应商在参加本次政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
3、获取比选文件
时间：2025年12月11日至2025年12月15日，每天上午9时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层
方式：欢迎符合条件的供应商获取文件，请供应商提供以下要求的证明文件的扫描件（邮件须命名为：公司全称+项目简称+授权代表姓名+联系方式，须为一个PDF文件上传），且须加盖供应商公章后发送至17749517836@163.com方为有效报名，审核通过后获取比选文件：
（1）供应商法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证；
（2）供应商法定代表人身份证扫描件，法定代表人授权委托书原件的扫描件和委托代理人的身份证扫描件。
4、提交响应文件截止时间、比选时间和地点
截止时间、比选时间：2025年12月16日09时30分
地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层1号会议室（比选时请供应商法定代表人或其授权代表出席）
5、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
二、开标时间：2025年12月16日 09:30
三、其它补充事宜
1.本项目落实的政府采购政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
（4）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
（5）《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》
2.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息更正公告。
3.其余详见比选文件。
四、预算金额：
预算金额：29.568559 万元（人民币）